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Welche Arten von Gutachten gibt es ?

Es gibt zwei Arten von Gutachten, die ein Sachverständiger für Immobilien erstellen kann:

Das Vollgutachten und das Kurzgutachten.

Für beide Dokumente nutzt der Gutachter das Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren oder

Ertragswertverfahren, um den jeweiligen Immobilienwert zu berechnen.

  • Versicherungsgutachten

  • Gerichtsgutachten

  • Privatgutachten / Parteiengutachten

  • Schiedsgutachten

  • Gefälligkeitsgutachten

  • Gemeinschaftsgutachten

  • Hauptgutachten und Ergänzungsgutachten

Versicherungsgutachten

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Schiedsgutachten

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Gerichtsgutachten

Ein Gerichtsgutachten ist ein schriftliches Gutachten, das von einem Sachverständigen erstellt wird und von einem Gericht in einem gerichtlichen Verfahren in Auftrag gegeben wird. Es soll dem Gericht bei der Entscheidungsfindung helfen und dient als Beweismittel.

Das Gerichtsgutachten kann verschiedene Themenbereiche abdecken, wie zum Beispiel medizinische Gutachten, technische Gutachten oder psychologische Gutachten. Der Sachverständige, der das Gutachten erstellt, muss über Fachwissen und Erfahrung auf dem jeweiligen Gebiet verfügen und eine unabhängige und objektive Einschätzung abgeben.

Das Gerichtsgutachten hat in der Regel eine hohe Beweiskraft, da es von einer neutralen und unabhängigen Person erstellt wurde. Es kann jedoch auch von den Parteien des Verfahrens angefochten werden, wenn sie Zweifel an der Richtigkeit oder Vollständigkeit des Gutachtens haben.

Gefälligkeitsgutachten

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Privatgutachten / Parteigutachten

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Gemeinschaftsgutachten

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Hauptgutachten / Ergänzungsgutachten

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Scheidungsverfahren mit gerichtlicher Aueinandersetzung

Wenn es bei einem Scheidungsverfahren zu gerichtlichen Auseinandersetzungen um Immobilien kommt, können viele Faktoren berücksichtigt werden.

Rufen Sie mich hierzu an um die individuell zu klären.

Für das Finanzamt

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Kreditvergabe durch die Bank

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Erbstreitigkekit vor Gericht

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Zwangsversteigerungen

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Schenkung

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Was unsere Kunden sagen

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